当然ですが、不動産は時間と共に老朽化していきます。

つまり、不動産の保守・修繕費が発生します。

例えば、給湯器の交換、エアコンの交換、部屋のクロスの張り替え、外壁の補修、水周りの補修などです。

不動産の老朽化に対処するためにも、毎月積み立てておきましょう。

しかし、あまりに古い不動産の場合は、その限りではありません。

建物そのものの耐久性に不安がある物件はなるべく避けた方がいいでしょう。配管などの修繕費はけっこうな額になってしまうので。