フラット３５とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する、最長３５年間の長期固定金利住宅ローンのこと。

金利変動がないから、ライフプランを立てやすく、保証料や繰上返済手数料がかからないなどのメリットがあります。

２００９年６月からは次の４つの制度を拡充し、さらに利用しやすくなりました。

＜１＞建設費・購入価額の１００％以内のご利用が可能（これまでは９０％以内）

＜２＞融資対象となる諸費用の範囲を拡大（適合証明検査費用等を追加）

＜３＞耐震性や省エネルギー性などの要件を満たした住宅を取得する場合、当初２０年間（これまでは当初１０年間）の金利を0.3%引き下げる【フラット３５】ｓ（２０年金利引き下げタイプ）の取扱いを開始

＜４＞住宅ローンの借換えにもご利用が可能（これまでは対象外）